Różnice między inspektorem nadzoru a kierownikiem budowy

Poszczególne etapu budowy różnego rodzaju obiektów wiążą się z dopełnieniem pewnych formalności i kontrolowaniem przez wyspecjalizowanych fachowców. Wszystko po to, aby ograniczyć ryzyko wystąpienia zagrożeń dla życia i zdrowia ludzi. Podstawą bezpieczeństwa jest odpowiednie prowadzenie budów. Piszemy, co należy do obowiązków inspektora nadzoru i kierownika budowy i czym różnią się te profesje. 

Obowiązki inspektora nadzoru 

Podstawowym zadaniem inspektora nadzoru jest kontrolowanie, czy budowa obiektu odbywa się zgodnie prawem oraz przyjętymi zasadami bezpieczeństwa. To bardzo odpowiedzialna funkcja, a jej pełnienie wymaga współpracy z inwestorem i projektantem. Do uprawnień inspektora zalicza się np. kontrolowanie prac budowlanych na budowie oraz zgodności projektu obiektu, a także przyjmowanie zawiadomień dotyczących różnego rodzaju nieprawidłowości, zagrożeń oraz ich usuwanie. Sprawdza też materiały i rozliczenia.

Obowiązki kierownika budowy 

Jedną z pierwszych czynności, jakie wykonuje kierownik budowy jest sporządzenie protokołu przejęcia terenu budowy od inwestora, zabezpieczenie go i umieszczenie tablicy informacyjnej. Poza tym, sporządza plan bezpieczeństwa oraz ochrony zdrowia i odpowiada za geodezyjne wytyczenie obiektu. Do zadań kierownika zalicza się też systematyczne dokonywanie wpisów do dziennika budowy, a także kontrolowanie i zatwierdzanie kolejnych etapów prac. W sytuacji wystąpienia zagrożenia może wstrzymać budowę. Po zakończeniu prac przygotowuje dokumentację powykonawczą i uczestniczy w odbiorze obiektu. Profesjonalne usługi nadzoru budowlanego i prowadzenia budów oferuje firma BAKS z Katowic. 

Inspektor nadzoru a kierownik budowy – różnice 

W pierwszej kolejności warto wyjaśnić, że kierownik budowy to osoba, która przeważnie reprezentuje interesy wykonawcy, natomiast inspektor nadzoru – interesy inwestora. Obie te funkcje są zupełnie inne, ale może je łączyć ta sama inwestycja budowlana. Kierownik budowy jest natomiast inżynierem, który zdobył stosowne uprawnienia i posiada odpowiednie doświadczenie. Zatrudnienie go jest konieczne przy wszystkich obiektach budowlanych wymagających pozwolenia. A kiedy na placu budowy jest potrzebny inspektor nadzoru? Jego wizyty nie są obowiązkowe w przypadku domów jednorodzinnych. Są jednak wymagane, jeśli taki obowiązek został nadany decyzją – pozwoleniem na budowę.