Jakie wymogi formalne musi spełniać projekt architektoniczny?

Projekt architektoniczny to dokument określający formę, konstrukcję i funkcję budynku. Znajdują się tam rzuty i rysunki techniczne, które są niezbędne do wybudowania danej nieruchomości. Projekt jest konieczny do skutecznego ubiegania się o pozwolenie na budowę. W niniejszym artykule wymieniamy wymogi formalne projektu architektonicznego zgodnie z obowiązującym rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

Co powinien zawierać projekt architektoniczny?

Zgodnie z aktualnym stanem prawnym, dokument powinien być sporządzony w języku polskim. Musi być oprawiony w sposób trwały do formatu A4. Obowiązkowo zawiera stronę tytułową, spis treści, spis załączników, część opisową i rysunkową projektu. W części opisowej zawarte są informacje dotyczące przeznaczenia i parametrów budynku. Jest to m.in. rodzaj i kategoria obiektu, sposób jego użytkowania i cechy budowli: kubatura, powierzchnia, wysokość, długość i szerokość, a także liczba kondygnacji. W części opisowej znajduje się też opinia geotechniczna i dane dotyczące emisji zanieczyszczeń i wytwarzania odpadów. Część rysunkowa składa się z rzutu poziomów, przekrojów fragmentów budynku oraz rysunków przedstawiających elewację i konstrukcję dachu. Do współpracy w zakresie projektu wybierz firmę, która zajmuje się profesjonalną realizacją i wykonawstwem projektów, np. KB Biuro Projektowe w Wieliczce.

Projekt architektoniczny w formie elektronicznej

Dopuszczalne jest także sporządzenie i przechowywanie dokumentu w formie elektronicznej. Projekt może być także utrwalony w pliku komputerowym w formacie PDF, a część graficzna w postaci wektorowej. Pojedynczy plik nie może być większy niż 150 MB. Projekty indywidualne sporządzane przez biura projektowe uwzględniają oczekiwania inwestora oraz wszystkie wymogi formalne, dlatego mogą być używane do realizacji inwestycji. Projekt architektoniczny musi być sporządzony w sposób czytelny. Gdy spełni wszystkie formalne wymogi, może być wykorzystywany na początkowym etapie wznoszenia budowli. Dobrze sporządzony projekt zawiera dane dotyczące konstrukcji domu, a także wykorzystane materiały i technologie, funkcje budynku oraz instalacje i  przyłącza.