Etapy powstawania projektu budowlanego

Bez względu na to, czy jest to budowa małego domku jednorodzinnego, czy realizacja ogromnego apartamentowca, takie inwestycje rozpoczynają się od projektu budowlanego. Powstaje on dzięki współpracy architekta i klienta. Jego wykonanie ma kluczowe znaczenie, gdyż od jakości projektu zależy, czy budowa zakończy się powodzeniem. Dowiedz się, jakie są etapy powstawania projektu budowlanego.

Jak wybrać dobrego architekta?

Zanim powstanie projekt budowlany domu, należy wybrać firmę, która go wykona. Przed nawiązaniem współpracy z architektem, warto sprawdzić, czy ma:

• doświadczenie w projektowaniu budynków mieszkalnych, jak np. Gorsky Design,
• referencje od klientów,
• wymaganą wiedzę dotyczącą przepisów prawnych,
• opinię profesjonalisty, który dotrzymuje terminów,
• certyfikaty i dyplomy, potwierdzające jego kompetencje.

Te aspekty można zweryfikować, prosząc projektanta o portfolio oraz pokaz wykonanych realizacji w okolicy. W ten sposób przekonasz się na własne oczy, jak wyglądają efekty pracy architekta.

Jak powstaje projekt budowlany?

Zanim dojdzie do wykonania pierwszych prac projektowych, konieczna jest pogłębiona rozmowa architekta z inwestorem. Warto wcześniej wypisać wszystkie szczegóły, które są dla Ciebie kluczowe przy budowie domu. Przedstawienie indywidualnej wizji to fundament każdego dobrego projektu budowlanego. Następne kroki będą polegać na:

• sporządzeniu koncepcji projektowej – na tym etapie przedstawione będą rzuty kondygnacji, ich przekrój oraz wygląd elewacji budynku. W tym momencie można zweryfikować wszystkie omawiane wcześniej elementy i odpowiednio je doszlifować;
• wykonaniu właściwego projektu budowlanego – rysowane są już dokładne rzuty, przekroje oraz detale architektoniczne, podczas tego kroku powstaje plan zagospodarowania działki na podstawie informacji z decyzji o warunkach zabudowy;
• sporządzeniu projektów branżowych – czyli konstrukcyjnego, elektrycznego oraz sanitarnego;
• zgłoszeniu budowy do właściwego urzędu – po tym jak zaakceptujesz projekt, przyjdzie czas na dopełnienie formalności. Dobre biuro architektoniczne Ci w tym pomoże.

Choć projekt budowlany to tylko początek procesu budowania domu, to jego dobre wykonanie ma kluczowe znaczenie.

Zalety indywidualnego projektu domu

Na rynku jest wiele dostępnych gotowych projektów, jednak nie zawsze spełniają one wszystkie wymagania. Budowa domu to duża inwestycja, która często jest wyborem do końca życia. Decydując się na usługę stworzenia projektu indywidualnego, masz szansę na wybudowanie domu idealnie dostosowanego do Twoich preferencji.