Co to znaczy, że mieszkanie jest w stanie deweloperskim?

Polacy coraz chętniej kupują mieszkania w nowym budownictwie, prosto od dewelopera. Nic w tym dziwnego – możliwość zakupu mieszkania w stanie deweloperskim daje większą swobodę podczas jego wykańczania. Co tak właściwie oznacza, że mieszkanie jest w stanie deweloperskim? Czy istnieje uniwersalna definicja tego pojęcia? Co powinno znaleźć się w każdym mieszkaniu w stanie deweloperskim? Spieszymy z wyjaśnieniem.

Czym jest stan deweloperski?

Choć o stanie deweloperskim słyszy się bardzo często, na próżno szukać jednej, właściwej definicji tego pojęcia. Stan deweloperski nie jest w żaden sposób uregulowany, szczególnie prawnie. O tym, co będzie wchodziło w zakres prac, decydują deweloperzy. Każdy z nich może odmiennie sformułować pojęcie stanu deweloperskiego, dlatego przed zakupem mieszkania warto dopytać o tę kwestię. Mimo tego, że na rynku występują pewne rozbieżności, przez lata wykształcił się pewien wzorzec stanu deweloperskiego.

Stan deweloperski to stan, w którym mieszkanie nie nadaje się jeszcze do zamieszkania, natomiast jest już przygotowane do wykończenia. Mieszkanie w stanie deweloperskim powinno posiadać doprowadzone instalacje i zostać ocieplone. Wewnątrz mieszkania powinny zostać przygotowane ściany i podłogi (ściany powinny być otynkowane, a na podłodze powinna znaleźć się wylewka). Oprócz tego najczęściej w stanie deweloperskim zawierają się także zamontowane drzwi zewnętrzne, grzejniki, parapety wewnętrzne i zewnętrzne oraz balustrady na tarasie lub balkonie.

Można więc powiedzieć, że stan deweloperski stanowi pewną bazę do tego, aby można było rozpocząć wykańczanie mieszkania. Po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim zostaje nam zrobienie podłóg, ścian, zamontowanie niezbędnych sprzętów, takich jak pralka, lodówka czy zmywarka oraz umeblowanie i dekoracja. Czas i pieniądze potrzebne do wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim to kwestia indywidualna, zależna od projektu wnętrza i ewentualnych dodatkowych udogodnień.

Mieszkania w stanie deweloperskim w Częstochowie

Jeśli poszukujemy mieszkania w stanie deweloperskim, warto zapoznać się z projektem Nowa Częstochowa realizowanym przez firmę Nowa Deweloper. Mieszkania budowane są tak, aby były jak najbardziej funkcjonalne i spełniały wymagania nawet niezwykle wymagających klientów. Wysoki standard, ogródki, parkingi podziemne – to wszystko czeka na nowych mieszkańców. Co ważne, znajdują się one w atrakcyjnej lokalizacji, dzięki czemu dotarcie do najważniejszych miejsc, takich jak piekarnia czy przedszkole, nie będzie stanowiło żadnego problemu.